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装修拆除改造的6大原则 随意拆改不堪设想

新房拿到手之后,业主总会对开发商设计的新房各种改造,有很多都是伤筋动骨的大改,会涉及到大面积的墙面拆除。但是房子的结构拆改并不可任意妄为,开发商在给户型图图纸的时候会强调这一点,户型图图纸上也会明示承重墙。如果承重墙被破坏,后果会很严重,会影响整座楼的安全。房子的拆除改造要遵循哪些原则呢?

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1、承重墙切不可动

砖混的建筑,预制板墙不能拆也不能开窗开门。通常厚度是24厘米以上的砖墙就是承重墙,绝对不能拆改。承重墙承受着整栋楼的重量,维持着力的平衡,如果被破坏,将会威胁到业主的生命安全。

2、轻体墙不一定能拆

有一些轻体墙也承受着房子的一部分重量,比如横梁下的轻体墙,拆了影响也会很大。

3、哪些墙可以拆

完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

4、阳台边的矮墙不能拆改

房间与阳台之间的门窗可以拆除,但是窗子一下的墙不能动,这个墙是配重墙。它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,破坏配重墙会让阳台的承重力下降,使阳台下坠。

5、梁柱不能改

梁柱主要祈祷支撑上层楼板的作用,拆改可能会让上层楼板下掉,非常危险。

6、墙体中的钢筋不能动

水电工程中预埋线管时,如果破坏了刚劲,会影响墙体的承重,埋下安全隐患。


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